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Mas provençal et domaine à vendre

à Séguret près de Vaison la Romaine

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Année de construction 18ème Siècle.

La propriété du Vieux Figuier est située proche du village de Séguret, un village provençal classé parmi les plus beaux villages de France. Elle se compose d’un mas de la fin du 18ème siècle entièrement rénové et parfaitement entretenu, dont les terrasses qui l’entourent s’ouvrent sur une oasis de calme où lumière, couleurs et parfums se répondent au sein d'un vaste parc fleuri et arboré de 1ha 14a55ca comprenant une oliveraie en pleine production et une vigne .

Une ancienne dépendance du mas a été transformée en maisonnette comprenant une vaste salle dinatoire et un four à pain.

Elle dispose d’une piscine à débordement mesurant 20m de long sur 8m de large et d’un local technique spacieux. Sur la longueur de la piscine se situe un magnifique auvent de 30 m, qui se termine par une pièce pouvant être aménagée par exemple en Hammam.

C'est une maison d'hôtes depuis 16 ans et les nouveaux acquéreurs peuvent reprendre l'activité s’ils le souhaitent.

EnergieCo2

Accès par TGV

Orange (20 min)
Avignon (45 min)

Années de restauration

de 1997 à 2001

Exposition

Sud

Surface maison

500 m2 sur 2 niveaux

22 m2 sur un 3ème niveau + une mezzanine de 9.5 m2

Nombre de chambres

5

Nombre de salle de bain

5

Nombre de WC

6

Surface du garage

63 m2

Cave à Vin

650 bouteilles

Maisonnette

26 m2

Piscine

20 m de long / 8 m de large / 300 m3 d’eau / Bac tampon

Auvent

30 m

Surface local technique

21 m2

Surface terrain

1ha14a55ca comprenant une Oliveraie et une Vigne

Arrosage automatique

Sur tout le parc

Puit

30 m de profondeur débit 30m3 heure

Alimente la maison, la piscine et l’arrosage de toute la propriété

Purificateur d’eau

Adoucisseur stérilisation par UV. Traitement de l’eau de la ville et de l’eau du puit

Chaudière Viessmann

Chaudière à condensation vitorondens 200T 50kw version

cheminée avec régulation vitotronic 200

Année d’installation 2016

Produisant eau chaude & chauffage

Chauffage

Chauffage par le sol

Cheminée

Grande cheminée dans salle de séjour. Longueur : 2 m / Largeur 1,40 m / Profondeur : 1 m

Isolation

Double cloison

Vue

Seguret / Sablet / Gigondas / Rasteau / Dentelles de Montmirail / Mont Ventoux

Villes historiques

Vaison-la-Romaine (7 km) / Malaucène (18 km) / Orange (20 km) / Carpentras (25 km) / Nyons (25 km)

Contactez directement le propriétaire pour obtenir plus d'information : jlr@vieuxfiguier.com